Nice et environs (Côte d'Azur - Bord de Mer)

CAP D’AIL – Magnifique villa pieds dans l’eau

Ref 6414 Prix sur demande
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    7
  • Surface
    588 m²
  • Terrain
    4654 m²

Cette villa surplombant Cap D'ail et offrant une vue panoramique sur la mer est à couper le souffle. Cette maison vraiment étendue à une superficie de 4654m² donnant sur une plage très privée.

Caractéristiques

Orientation sud-ouest, plage à côté de la villa, accès par le bateau depuis le yacht.

Taille de la villa 588m²

- 7 chambres (4 chambres d'hôtes et 3 chambres de maître avec placards séparés, toutes avec salles de bains et terrasses séparées).

- Hall d'entrée, salon, salle de télévision - bibliothèque, salle à manger, cuisine, cave froide et cave à vin.

- SPA, terrasse bar et terrasse de fête, 2 jacuzzi et piscine - garage 2 voitures et parking 12 voitures, salle de sécurité.

- port de plaisance - accès direct depuis un yacht privé.

- développement disponible pour la maison de serviteur dans le quartier.

- mobilier design de Baxter, Minotti, Baker, Visionnaire de Cavalli, Davidson; salles de bains d'Antonio Luppi, Gessi, THG, Decor Walther, lumières de Lasvit et Wired, marbre d'ICONCI. Design d'intérieur par Madam W.

Un ascenseur en verre avec vue panoramique mène du parking à l'étage supérieur directement au niveau de divertissement.

Les intérieurs sont extrêmement lumineux, avec de grandes doubles portes françaises offrant une vue panoramique sur la mer, la décoration est élégante, avec des sols en marbre crème et des meubles design en daim de couleur neutre. La villa est équipée de la dernière technologie. Il comprend TV Plasma dans chaque chambre, système vidéo et DVD, satellite Sky, système de musique Crestron à travers la villa et le jardin, accès internet villa, système d'alarme infrarouge sur chaque fenêtre ainsi que des caméras de sécurité, volets électriques et contrôle du climat tout au long.

Vous trouverez une salle de sport entièrement équipée, un hammam et une douche à jets. La cuisine professionnelle 'Boffi' est équipée d'une chambre froide (équivalent à 6 réfrigérateur), D'une plaque de cuisson japonaise pour tepanyaki, plaques chauffantes, chauffe plats, couverts pour 24, deux lave-vaisselle, deux fours, micro-ondes et cafetière refroidisseurs pour 200 bouteilles. Il y a aussi un barbecue à gaz Viking surdimensionné au large de la cuisine.

Il y a un garage 3 voitures et un parking supplémentaire pour au moins 7 voitures.

Distances: Nice 18km, Cannes 54km, Monaco 3.5km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Digicode
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Spa
  • Vidéo surveillance
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Fredrik LILLOE

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