Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxBruges – Contemporaine avec piscine et garage
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

Bruges – Contemporaine avec piscine et garage

Ref 86659998 2 080 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    308 m²
  • Terrain
    1374 m²

Douglas Elliman est ravie de vous présenter à Bruges, limite le Bouscat, secteur la Marianne, située au calme, en seconde ligne à l'abris des regards, cette somptueuse villa d’architecte de plain-pied de 308 m2 avec un garage de 60 m2.

L’architecture en L permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité qu’offre la vaste pièce de vie de 90 m2, sublimée par son parquet, sa cheminée et par ses larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse avec sa piscine chauffée, magnifiée par un joli jardin arboré d'environ 1374 m2.

Véritable coeur de la maison, la cuisine entièrement équipée notamment avec son piano Lacanche et son espace dînatoire aux beaux volumes.

L'espace nuit agrémenté de son parquet, quand à lui, ouvert sur la terrasse avec vue piscine, comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale, authentique cocon de sérénité avec dressing et salle de bains privative.

De plus, le garage en béton ciré, actuellement occupé par une buanderie et une salle de sport ornée par une verrière d'atelier, vous laisse libre cours à votre imagination pour son futur emménagement.

Pour parfaire l'ensemble vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

Proche toutes commodités et écoles.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3791€
  • Année de construction 1977
  • Etat général Bon état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Salle de sport
  • Stores électriques
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Vicky Villechalane

vicky villechalane

Property Consultant

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