Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxBORDEAUX – Charmante propriété en pierre entièrement rénovée
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX – Charmante propriété en pierre entièrement rénovée

Ref 86091818 1 350 000€
  • Chambres
    9
  • Salle de bains
    9
  • Surface
    695 m²

Cette propriété de caractère, ancien restaurant réputé de la région, a été entièrement rénovée pour devenir un ensemble immobilier sur un domaine de 5 hectares.

La transformation respectueuse de cette bâtisse a donné naissance à une résidence principale aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-entrée, une salle de billard, une cuisine et une salle à manger.

Un escalier dessert ensuite plusieurs demi-niveaux : le premier niveau propose trois chambres ainsi que deux salles de bains ;

au dernier niveau se trouvent une suite parentale, une chambre avec sa propre salle de bains et une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace polyvalent.

Enfin, le sous-sol abrite une salle de sport.

L'aménagement extérieur invite à profiter de la vie au grand air avec ses terrasses tantôt couvertes, tantôt ouvertes, et sa piscine dotée d'un pool house.

La rénovation a également créé un ensemble de quatre gîtes indépendants, chacun avec deux chambres et un espace de vie.

Le domaine, agrémenté d'un ruisseau et d'un verger de cinquante arbres fruitiers, offre un cadre naturel préservé.

Un bien à visiter pour apprécier tout son potentiel.

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Année de construction 1850
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Source
  • Stores électriques

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus ?

Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE

guillaume touroul-chevalerie

Directeur Bordeaux & Sud-Ouest

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