Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX CAUDERAN – MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC PISCINE

Ref 85266302 2 900 000€
  • Chambres
    5
  • Surface
    285 m²

À Bordeaux Caudéran, au cœur du centre, à quelques pas de l'église, des commerces et des écoles renommées, se dresse une magnifique maison en pierre de 285 m², entièrement rénovée à la fin de l'année 2022.

Édifiée sur un terrain de 704 m², un jardin d’accueil vous invite à pénétrer dans cette élégante bâtisse et offre la possibilité de stationner un véhicule.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le style raffiné et l'atmosphère chaleureuse qui y règnent.

Le spacieux séjour, composé de deux salons séparés par une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine sur-mesure, baignée de lumière et donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée.

À ce niveau, vous trouverez également une généreuse suite parentale. À l’étage, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale complètent cet ensemble d'exception.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 4000€
  • Etat général Excellent état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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pauline curutchet

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