Estate PrestigeAcheterSud-OuestBordeauxBORDEAUX – Beau potentiel maison pierre avec jardin et garage
Sud-Ouest (Bordeaux et environs)

BORDEAUX – Beau potentiel maison pierre avec jardin et garage

Ref 85284431 1 690 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Surface
    350 m²
  • Terrain
    180 m²

Idéalement située dans une rue prisée du centre de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, cette élégante demeure d’environ 350 m² vous séduira par ses volumes et son charme.

Elle bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 180 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec hall et superbe escalier, desservant deux belles pièces de réception tournées vers le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Le premier étage accueille quatre grandes chambres et deux salles de bains. Au second niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel.

Un garage attenant permettant le stationnement d’un véhicule complète l’ensemble.

Estimatif des travaux et dossier complet disponibles sur demande.

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 4000€
  • Etat général À rénover
  • Vue Dégagée
  • Eau chaude Individuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pauline CURUTCHET

pauline curutchet

Property Consultant

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