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Grasse et environs (Côte d'Azur - Arrière pays)

BAR SUR LOUP – Une charmante Villa récemment rénovée avec piscine et vue imprenable

Ref 10857 1 250 000€
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • Surface
    179 m²
  • Terrain
    4105 m²

Située Perchée sur un terrain surélevé, cette splendide maison familiale offre une vue panoramique imprenable sur le charmant village de Le Bar-sur-Loup et ses collines et montagnes environnantes.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux et contemporain, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, agrémenté d'une cheminée. À proximité, la cuisine ouverte, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre directement sur la terrasse extérieure, qui dévoile une vue dégagée sur la piscine ainsi que plusieurs espaces lounges, parfaits pour savourer des repas en plein air. Une vaste suite parentale vient compléter ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle de bains familiale. Un bureau, idéal pour le télétravail, est également présent.

Un espace bureau est également situé à cet étage, ainsi qu'un escalier menant à un grand loft – idéal pour une salle de jeux, un bureau supplémentaire ou même une chambre d'appoint.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on note le chauffage au sol dans toute la maison, la climatisation ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Bon état
  • Vue Panoramique
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Anne VITTERSTEN

anne vittersten

Property Consultant

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