Cap d'Antibes et environs (Cannes et environs)

ANTIBES RASTINES – Villa Provençale dans quartier résidentiel

Ref 7575 3 900 000€
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    7
  • Surface
    480.86 m²
  • Terrain
    3903 m²

Cette magnifique villa de style provençal, d'une superficie d'environ 480m², est idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Elle offre une vue splendide sur le jardin arboré, la grande piscine (17x4m) et le terrain de pétanque.

Idéalement exposée au sud et implantée sur un terrain plat et paysagé, cette propriété offre la possibilité de profiter pleinement du soleil entre amis et en famille grâce à ses multiples terrasses.

La villa se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte,une salle à manger, un salon TV et un grand séjour avec mezzanine. Également présent, un appartement de gardien comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage comprend une chambre en suite, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier aménagé d'environ 20m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

En complément, la propriété dispose d'un local technique, d'une cave en sous-sol, d'un garage pour 2 voitures et d'un abri pour 4 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

Situer le bien

Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 4945€
  • Année de construction 1970
  • Etat général À rafraîchir
  • Vue Dégagée

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Gardien
  • Maison de gardien
  • Piscine
  • Vidéo surveillance

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Eva DE SOUZA

eva de souza

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